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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

礁溪鄉農地貸款率利最低銀行一套60平米房產公證費降四成

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昨天上午，在魯東公證處業務辦理大廳，王女士前來為母親辦理房產公證。王女士一傢在新陽街擁有一套房產，需要辦理房產公證，將原屬王女士父母共同財產的房產過戶到母親名下，然後辦理拆遷手續。

王女士傢的這套房產面積大約60㎡，公證處對其評估價格為5000元/㎡，所以這套房產的公證標的額為300000元。根據《婚姻法》的規定，夫妻一方死亡的，夫妻共同財產的一半為遺產，所以其標的額為150000元。如果按照調整前2%的固定收費標準，王女士一傢需要支付150000×2%=3000元的公證費。而調整後，標的額低於200000元的，隻須按1.2%的標準支付公證費，150000×1.2%=1800元，也就是說，相比以前的收費標準，王女士一傢省瞭1200元的費用，比之前降低瞭40%。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/08392442713.shtml

"辦理房產費用本來挺高的，但公證費一項的降低給我們省瞭一大筆費用。"王女士說。

"國五條"催熱房產繼承公證

市司法局公證管理人員稱，近年來煙臺公證業務一直在不斷增加，辦證數量每年以10%左右的比例遞增。今年前三季度全市辦理國內公證事項已達到16068件，比去年同期增長15.7%。煙臺辦理的國內公證部分中，繼承、贈與、委托三項最多，占到總數的41.7%。

談到公證數量比去年大幅增長的原因，公證人員認為主要有兩個方面，一方面與年初頒佈的"國五條"及市區舊城改造的大規模開展有關。"'國五條'的實施，對第二套房的征稅比例較高，所以大量有售房意願的市民搶在實施之前辦理繼承公證；另一方面，市區的白石、幸福等多處拆遷，大量連帶問題也加大瞭對公證業務的需求。"市司法局公證管理科相關負責人介紹。

公證費按照累進制收取 60平米房產公證費降四成

10月1日起，公證收費中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準進行調整。調整以前，按照規定，證明財產繼承、贈與、接受遺贈的公證收費標準按受益額的2%收取。這次公證費用調整後，證明財產繼承、贈與、接受遺贈的公證收費標準劃分為受益額20萬元以下、超過20萬元不滿50萬元的部分、超過50萬元不滿500萬元的部分、超過500萬元不滿1000萬元的部分、超過1000萬元的部分等5個等級，分別按照1.2%、1%、0.8%、0.5%、0.1%的比例分段累計收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。

以一棟價值100萬元的房產為例。按以往2%收費的話，需要2萬元費用；但調整後按照分段累進制計算，20萬元以下收費2400元，超過20萬元不滿50萬元的部分收費3000元，超過50萬元至100萬元的部分收費4000元，總計為9400元，比之前收費降低50%以上。



水母網10月9日訊 (YMG記者於楊 通訊員霍良偉)從昨日開始，證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費正式按照累進制收取。據市司法局公證管理科透露，前三季度全市辦理國內公證數已達16068件，比 去年同期增長15.7%。

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