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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  記者李響

  "目前武漢商品房外銷比例占到五成左右，全面取消限購後，外來買房人不再要求提供購房證明，有利於促進成交，進而推動人才落地與人口導入。"中指院華中分院分析，前期武漢主要松綁瞭遠城區和四個新區，本次全面解除之後，青山、後湖、白沙洲、漢陽四新這些傳統的主城區板塊迎來轉機，而東湖高新、江夏、盤龍城、沌口等地已經受益於此前的外來購房松綁政策，本次全面取消限購，上述區域的刺激作用有望加強。本次二次松綁，對恢復市場信心、促進市場成交都有積極作用，有望推動購房需求全面釋放。

  研究中心表示，武漢全面取消限購對外地購房、改善型購房、投資型購房三大群體影響較大，外地購房群體隨著武漢經濟及城市發展對外地尤其是周邊縣市購房吸引力不斷增大，外地人購房比例不斷上升，在江夏、光谷、南湖等部分區域比例甚至過半，限購取消後，被限購政策尤其是漢七條限制住的外地購房群體購房需求會集中釋放。

  昨日，一枚重磅炸彈投在武漢樓市，武漢市全面取消住房限購。2014年9月24日起，在武漢市購買住房(新建商品房和二手住房)的，不再實行限購。辦理相關手續時，不再核查情況，不再要求提供戶籍，納稅或繳納社會保險等相關證明。 執行3年多的樓市限購政策正式退出歷史舞臺。已在漢購房的外地人大呼冤枉，曾經為瞭在武漢買房提供各種證明、手續繁瑣，勞神傷財，如今全面解限瞭，多少外地人歡欣鼓舞。趁著十一小長假，高速免費，趕緊來武漢買房吧！

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  "我跟老公都不是武漢人，當夜幕降臨，看著公交車外燈火輝煌的大樓，特別渴望能在這個城市有一間屬於自己的小房子。"談起買房的初衷，倩倩道出每位在漢打拼年輕人的心聲，不想再租房，不想被房東趕。由於兩傢經濟條件都很一般，為買房兩傢人吵過，鬧過，還為此差點分手。最後老人掏空積蓄，湊瞭首付；碰上限購，社保沒交滿一年，借瞭5000元錢補瞭稅才獲得買房資格；由於是外地人，貸款利率上調瞭10%，平白無故的每個月要比別人多還幾百塊錢，利息算下來比我們貸款的本金都還要高；當時工資低，必須用兩個人的公積金才能貸下來，無奈回老傢匆忙拿瞭結婚證。一直到現在，每個月為瞭還房貸節衣縮食，不過住在自己的房子裡，痛並快樂著。

武漢喊外來客來買房

  另外，地鐵沿線樓盤將成為外地購房者首選。有消息稱，國慶地鐵客流預計將破130萬，大量外地人來漢將選擇地鐵作為第一出行工具。地理位置、交通、價格將成為外地人購房首要考慮的因素，光谷、後湖、古田等地鐵盤將成為購房者首選。

  業內人士提醒，限購放開、外地人也可在漢購房並不等於落戶放開，落戶依然按目前政策執行。

  勞神傷財：外地人購房辛酸史

  外來購房需求或集中釋放

  "看瞭我的經歷，身邊的朋友都選擇不做房奴。不過現在限購放開瞭，他們又開始蠢蠢欲動"，倩倩說，想在武漢買房的外地人碰上瞭好時機，好多老鄉選擇十一小長假來武漢看房，地鐵房是他們的首選，緊湊的三房能滿足兩代人的需求。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-25/07534478575.shtml

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