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持續低迷的房地產市場讓居民對房價的預期也不那麼高漲。對下季房價,17.3%的居民預期“上漲”,52.5%的居民預期“基本不變”,16.4%的居民預期“下降”,13.8%的居民“看不準”。這種預期下,居民的購房意願出現反彈,未來3個月內準備出手購買住房的居民占比為14.5%,較上季提高0.3個百分點。而在三季度,居民的購房意願是有所下降的,當季有計劃購房的占比為14.2%,環比下降0.2個百分點。

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今年第4季度,央行在全國50個城市進行瞭2萬戶城鎮儲戶問卷調查,58.8%的居民認為目前房價“高,難以接受”,較上季下降0.7個百分點,37.6%的居民認為目前房價“可以接受”,3.6%的居民認為“令人滿意”。

中原地產研究總監張大偉表示,11月降息,導致市場對宏觀政策是否開始轉向出現期待,很多購房者害怕再次踏空而可能選擇積極入市。但整體看2014年依然是成交量最低的一年,大部分開發商在2013年拿瞭比較高的地價,蕭條的市場又導致項目上市壓力巨大,這種情況下,庫存量明顯上漲。隨著年末信貸政策的松綁,整體市場逐漸走出低迷。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-23/08055952946830198496192.shtml

??調整的房地產市場讓居民稍微好受瞭點。央行22日公佈的四季度調查結果顯示,58.8%的居民認為目前房價“高,難以接受”,較上季下降0.7個百分點,並有52.5%的居民預期下季房價“基本不變”,14.5%的居民準備未來3個月出手買房。

新京報記者 蘇曼麗

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