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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
房貸新政雖利好改善型客戶以及二套房購房者，但市場以及購房者都還需要一個消化的過程但，同時對於以剛需為主的沈陽市場，期盼短期內迅速回暖，並不現實。
9月12日，沈陽市房產局正式發佈《關於解除住房限購的通知》；9月30日，央行發文實行"房貸新政"；10月10日，沈陽公積金貸款出新政，傢庭惟一住房貸款還清再購房算首套，首付最低20%，利率最高4.5%......
盡管央媽已經喊話放松限貸，但沈陽各傢銀行還沒有相應細則發佈。不少已經看好房源的購房者，儼然已成熱鍋上的螞蟻，甚至不惜付出違約罰款的代價，也要等到房貸新政的最終落地。購房者的這種態度，也讓開發商非常為難。
萬華區二胎房屋銀行困獸之鬥：即將進入樓市淡季 新政對銷量影響有限
沈陽購房者隻看不買等新政 淡季將至開發商看緩市場
圖為 新政落地後購房者看房積極
十月觀望圍城：寧可罰錢也要等房貸新政落地
彷徨瞭許久的樓市，終於在"金九銀十"盼來瞭一絲曙光。但有業內人士擔憂，這曙光來的會不會晚一些？
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-13/08282941401.shtml
新浪樂居訊（編輯 張喆）近一個月，沈陽房地產市場一直處於被"放松"的狀態：
"我們現在也盼著相關細則能盡快發佈，因為客戶遲遲不肯辦貸款，對我們回款也造成瞭不小的影響。"位於鐵西區某品牌開發商大吐苦水。"但限貸政策放松後，的確給帶來瞭很大的客流量，十一期間來訪量能達到50-60組客戶。"
已經看好房源的客戶盼著細則早日發佈，之前一直在猶豫的觀望者們也在蠢蠢欲動。
在"利率下調，省下十幾萬"的強力刺激下，假期選擇到售樓處"一日遊"的不在少數。但由於房貸新政在沈陽什麼時候實施還不確定，貸款利率能打到幾折也不知道，多數看房者仍表示還要再等等。購房者小趙說出瞭不少人心裡的獨白，"買房子也不是一朝一夕的事兒，先看著，主要還是想打探下開發商有沒有漲價的打算，因為市場畢竟出瞭利好的政策，怕開發商坐地起價。"
房地產利好政策"接踵而至"，究竟會在房地產市場攪起怎樣的波瀾？根據房價點評網，十一期間，沈陽新增商品房供應面積、成交面積環比均有所北門區農地貸款率利最低銀行比較下降，成交金額也比去年同期低約50%。"隻看不買"的觀望情緒在沈陽樓市持續蔓延。
位於鐵西區北四西路的方大勝景 ( 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，於今年8月5號開盤，如今已經銷去一多半，拿該項目置業顧問的話講，"無論政策如何變化，小高層在沈陽從來不缺少客戶群，現在讓人頭痛的是洋房銷售。"
與方大勝景臨街的爵仕意境，在十一黃金周期間客流量有明顯增加，但也面臨著觀望者居多的尷尬。"其實，觀望客群增多很正常。因為畢竟利率下調，可以省下不少錢。大多數客戶都抱著先看好房源，等細則落地後再出手。但最終樓市還是要靠市場來調控，同時樓市馬上將進入淡季，還是希望新政能在十月燃起最後一把火吧。"
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