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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
海寶地產董事總經理 曹海濱
??新浪房產訊 (編輯 蔣超)二套房貸款政策松綁,營業稅“五改二”,三月的最後一周迎來多重樓市政策。“央行降低二套房貸款最低首付比例至四成”,“個人將購買2年以上(含2年)普通住房對外銷售,免征營業稅”,這些政策將會對市場造成什麼影響?
??海寶地產董事總經理曹海濱:利好意料之中 新房市場量增價穩
??央行、住建部以及財政部聯手發佈救市新政,應該說在市場意料之中,唯一一點之前市場預期的二套房首付5成,新政中為4成,超乎市場預期。3月以來,無論從海寶代理的項目還是中介來看,雖然市場有所回暖,但是購房者中間其實還是存在一定的觀望,這種觀望表現的其實是政策和客戶、客戶和開發商之間的博弈。市場整體除瞭環外的剛需產品成交上漲之外,市區以及郊區項目都比較平穩。
曹海濱雙重利好落地 未來三月新房成交上漲5%-10%
內容來自sina新聞
??這次的利好政策落地之後,對二手房利好更加明顯,而且反應速度會很快。預計在一兩個月之內成交量將會有10%以上的增長,成交價格也會漲5%左右。
??而新房市場預計需要三個月左右傳導利好,成交量上漲5%-10%。但由於開發商的資金壓力大、周期長,再加上上一年度的庫存,房價短期內不會有明顯的變化。
??此次央行發佈的二套房首付4成的政策,由於政策沒有在利率折扣方面有所規定,並不會影響到銀行的實際收益,因此地方銀行應該沒有回避執行的動力,這項新政不會像之前的7折利率一樣流於形式。
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/18335988256611989501781.shtml
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